Programme immobilier à Lacanau :  Résidence "Les Lauriers"

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Notre nouvelle résidence se situe à Lacanau Océan, à 150 m de l'océan, et non loin des 16 km de plages océanes que compte la commune de Lacanau.

La gamme des prestations choisies pour cette construction, en font sans aucun doute l’une des résidences les plus confortables et qualitatives de la station balnéaire.

Les 8 appartements confortables du T2 au T4, s’élèvent sur rez-de-chaussée et deux étages. Ils constituent une petite copropriété fermée, sécurisée, aux charges réduites, qui sera livrée aux acquéreurs au 2ème trimestre 2016.

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APPARTEMENTS DISPONIBLES


 

Localisation


 

Standing

La gamme des prestations choisies pour cette construction, en font sans aucun doute l’une des résidences les plus confortables et qualitatives de la station balnéaire.

Menuiseries extérieures en aluminium laqué gris, volets roulants assortis à commande électrique, Douche encastrée avec paroi vitrée, Portes haut de gamme, Cellier, Balcon ou Terrasse et place de parking privatifs pour chaque appartement.

Garanties

Garantie financière d’achèvement des travaux dans le cas d’acquisition en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement)
Garantie de parfait achèvement
Garantie biennale de bon fonctionnement
Garantie décennale
Assurance dommage d’ouvrage (D.O.)

 

Description technique sommaire


Parmi les prestations décrites dans notre descriptif technique figurent entre autres :

Menuiseries extérieures en aluminium laqué gris, Volets roulants assortis à commande électrique, Douche encastrée avec paroi vitrée,  Portes de distribution intérieures en bois massif, Portes palières haut de gamme, Vidéophone et déverrouillage du hall d’entrée par clés magnétiques, Cellier privatif pour chaque appartement, Balcon ou terrasse et place de parking privatifs pour chaque appartement

Le programme se compose de 8 appartements, 8 celliers, parkings aériens et couverts. Les étages sont desservis par un confortable escalier éclairé naturellement.

1) GROS ŒUVRE

Terrassement pour adaptation au sol.
Fondations réalisées en béton armé suivant recommandations de l’étude de sol.
Murs en maçonnerie d’éléments creux de 20 cm d’épaisseur.
Finition des façades et pignons par un enduit extérieur avec modénatures en briques et pierres de parement, au choix de l’architecte.
Planchers des niveaux en béton armé et structure en béton armé pour chaînages, poutres, linteaux et raidisseurs verticaux.

2) CHARPENTE-COUVERTURE-ZINGUERIE

Charpente en bois traité
Couverture par tuiles en forme courbe en terre cuite marque « Poudenx » ou similaire.
Descente et gouttières en zinc.

3) PLATRERIE-ISOLATION

Cloisons de distribution Placostil ou similaire de 72 mm.
Isolation périphérique renforcée des appartements par complexe plâtre/isolant suivant prescriptions définies par l’étude thermique aux normes en vigueur (RT 2012).

4) MENUISERIE-OCCULTATION

Portes d’entrée des appartements : bois ou acier laqué avec serrures 3 points.
Menuiseries extérieures en profilés aluminium laqué avec double vitrage isolant.
Occultation par volets roulants électriques, lames en aluminium laqué assorties au châssis dans les séjours et chambres.
Portes intérieures de distribution en bois massif vernis ou en panneaux pré laqués.

5) REVETEMENT DE SOL

Intérieur des appartements :

Revêtement plastique U2SP2 haut de gamme avec soudure à froid teinte au choix des acquéreurs.

6) REVETEMENTS MURAUX SCELLES

Salle de bain :
Faïence : Pourtour des bacs à douche jusqu’à hauteur d’huisserie

7) PEINTURE

Plafonds :
Peinture lisse blanche

Murs :
Peinture lisse teinte claire

Boiseries et tuyauteries :
Peinture satinée teinte claire

8) PLOMBERIE – SANITAIRE

Salle de bain :
Vasques émaillées ou en polycarbonate, de couleur blanche, sur plan de travail post formé et meuble stratifié de rangement.
Bac à douche encastré, robinet mitigeur thermostatique avec flexible et douchette.
Radiateur électrique sèche-serviettes.
Equipement pour machine à laver le linge

WC :
Cuvette émaillée blanche suspendue avec mécanisme et réservoir encastrés.

9) CHAUFFAGE – VMC

Chauffage électrique par panneaux rayonnants avec régulation électronique.
Ballons d’eau chaude thermodynamiques.
VMC : Selon spécifications de l’étude thermique

10) EQUIPEMENT ELECTRIQUE-EQUIPEMENT TELECOMMUNICATION

Installation conforme à la règlementation et aux normes DTU.
Niveau d’équipement suivant normes en vigueur.
Balcons et loggias équipés d’un point lumineux.
1 prise TV dans le séjour et dans une chambre.
1 prise téléphone dans chaque appartement.
Videophone.

11) SALLE DE BAIN

Miroir au-dessus du meuble-vasque avec bandeau lumineux.

 

 

Le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre se réservent le droit de modifier certains détails dans la mesure où, en cours de travaux, il se révèle une obligation technique ou une possibilité d’amélioration.
 

 

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